Chalet 5 – 124 m² – Programme Pashmina

Chalet neuf en VEFA
950000 € ttc
- Bolquère
( 66210 )

Un chalet d’exception en version T4 pensé avec exigence, un refuge qui allie confort et esthétisme

En lisère de forêt, orienté plein sud le chalet s’ouvre sur une vue spectaculaire sans vis à vis face aux montagnes avec un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

À 5 minutes en voiture vous rejoignez :

  • La Station de ski de Pyrénées 2000
  • Les commerces & restaurants
  • Le village de Bolquère
  • Le village Station de Font-Romeu + 5’
  • Le village Station des Angles + 15’

Acquisition en VEFA bénéficiant d’un cadre juridique sécurisé ; GFA, DO, GBA et conformité aux normes en vigueur.

Possibilité d’opter pour le régime Para-hôtelier LMNP :

  • Récupération de TVA sur l’investissement ( 20%), occupation personnelle, rendement locatif et services hôteliers.

Tarif

950000 € TTC
Récupération TVA avec Régime LMNP

En résumé

Bolquère
( 66210 )
5 pièces
4 chambres
124.57 m² habitable
282.95 m² de terrain

Programme

Lancement commercial
Les Chalets Pashmina Bolquère

Programme Les Chalets Pashmina

Bolquère
( 66120 )

Les Chalets Pashmina prendront place au coeur du village de BOLQUERE, réputé pour sa quiétude et son charme authentique, une valeur sûre des villages de montagne pour investir dans les Pyrénées.

Toutes les caractéristiques

Général

Type de bien : Chalet neuf en VEFA

Localisation

Ville : Bolquère
Code Postal : 66210

Aspects financiers

Prix du bien : 950000 € TTC
Récupération TVA avec Régime LMNP

Diagnostics

DPE : Nouvelle règlementation RE 2020

Intérieur

Nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 4
Nombre de niveaux : 3
Mezzanine : Oui
Séjour : Avec accès à la terrasse
Type de cuisine : Cuisine ouverte
Nombre de salle d'eau : 3 (privatives)
Nombre de salle de bain : 1
Nombre de WC : 3
Type de chauffage : Plancher chauffant et radiateur électrique conforme RE 2020

Extérieur

Jardin : Oui
Terrasse : Oui

Surfaces

Surface habitable : 124.57
Surface Séjour : 45.67
Surface Cuisine : 10.43
Surface Mezzzanine : 23,42 m² (h>1,80m) et 7,89 m² (h<1,80m)
Surface terrasses : 46.98
Surface terrain : 282.95

Stationnement

Garage Individuel / Privé : Oui
Parking extérieur : oui